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| 中梁首府 | 福临家园二期 | |
| 项目地址： | 黄河八路渤海二十四路交汇处 | 黄河十五路渤海四路交汇处向北100米路东 |
| 开发商： | 滨州市梁基置业有限公司 | 滨州滨通置业有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 36.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.09 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 水景地产,湖景地产,宜居生态地产 | 低密居所,水景地产,湖景地产,宜居生态地产,教育地产 |
| 产权年限 | 中梁首府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 福临家园二期普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7500.00元/平方米 | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 全景高层即将加推 | 预计2018年11月 |
| 交房时间: | -- | 预计2019年12月交房 |
交通状况：中梁首府傲居西城泛中海片区 之上，雄踞规划战略两区两圈叠加带西北门户交汇处，滨州城市战略发展轴重要位置，四横三纵交通路网的全面维合，尤其是济滨城际高铁，滨海高速铁路（在建中性）的覆盖，使得身处的片区变成强有力的磁场。
中小学：滨州实验学院
医院：滨州市人民医院西院、市妇幼保健医院
交通状况：项目西邻渤海四路，南为黄河十五路，北邻黄河十六路都为城市主干道，项目紧邻渤海四路，直通火车站，连接205.220国道，周边有12、18、105、113路等公交近在咫尺，2020年渤海四路北头滨州高铁站投入使用，距离比较近，让你的出行更加便利。
幼儿园：东方红幼儿园
中小学：滨州区第二小学、行知中学、国昌实验小学
综合商场：银座东区店、农贸市场
医院：市立医院
中梁首府户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-150.00平方米
户型举例：20#户型单页-E(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
福临家园二期户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-152.00平方米
户型举例：约82㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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